А А А
Шрифт:
Arial Time new roman
Интервал между буквами (Кернинг):
Стандартный Средний Большой
RU EN

Муниципальная школа «Управдом»

Школа «Управдом» организована администрацией города Владивостока для того, чтобы научить всех желающих разбираться в жилищном законодательстве и подготовить управляющих, способных от имени жильцов выступать профессиональными и грамотными заказчиками жилищно-коммунальных услуг. Несмотря на то, что в нашей стране вот уже несколько лет, как поменялся жилищный кодекс, наделяющий максимальными правами самих жильцов, люди слабо представляют себе, что происходит в их домах. До сих пор в сознании многих не прижились такие понятия, как общедомовая собственность, места общего пользования, о которых надо заботиться не меньше, чем о своей квартире. Школа «Управдом» дает возможность стать опытнее, узнать новое непосредственно от специалистов в области ЖКХ.

Подать заявку на обучение в школе «Управдом» можно по электронной почте.

Школа управдомов работает бесплатно


Презентация, представленная на занятии школы «Молодой управдом» 25 апреля 2016 год:

Презентация, представленная на занятии школы «Молодой управдом» 18 апреля 2016 года:

Презентация, представленная на занятии школы «Молодой управдом» 13 апреля 2016 года:

Материалы, представленные на занятии школы «Молодой управдом» 11 апреля 2016 года:

Презентации, представленные на занятии школы  «Молодой управдом» 6 апреля 2016 года:

Презентации, представленные на занятии школы  «Молодой управдом» 4 апреля 2016 года:

Материалы семинара школы «Управдом» от 23 сентября 2015 года

Материалы семинара школы «Управдом» от 13 мая 2015 года

Материалы семинара школы «Управдом», организованного по просьбе Регионального отделения Партии «Единая Россия» для секретарей местных отделений Приморского края в рамках Всероссийского проекта «Школа грамотного потребителя» за 16 декабря 2014:

  1. Законодательство и подзаконные акты, регулирующие сферу предоставления жилищно-коммунальных услуг
  2. Молодой управдом

  3. Лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Материалы муниципальной школы «Управдом»:

  1. Как добиться ремонтных работ в домах

Материалы муниципальной школы «Управдом» за 22 ноября 2014 года:

Материалы по теме новое в ЖКХ, 2 полугодие 2014 от 08.10.2014:

  1. Новое в жилищном законодательстве

Материалы муниципальной школы «Управдом» за  16 апреля  2014 года:

  1. Санитарное обслуживание общедомового имущества. Общегородской субботник.
  2. Декларационная компания 2014 года. Декларирование доходов, полученных от сдачи недвижимости в наём.

Материалы по теме занятия  муниципальной школы «Управдом» за 5 апреля  2014 года можно найти на сайте регионального оператора:

  1.  Освещение норм Закона Приморского края от 07 августа 2013 года № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» представителями Фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края»(региональный оператор).

Материалы  муниципальной школы «Управдом» за 12 марта 2014 года:

  1. Правила и порядок получения субсидий на оплату коммунальных услуг.
  2. Перерасчет платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества.

Материалы  муниципальной школы «Управдом» за 12 февраля 2014 года:

  1. Административная ответственность при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным жилым домом.
  2. Санитарное содержание общего имущества.

Материалы  муниципальной школы «Управдом» за 25 января 2014 года:

  1. Виды административной ответственности при управлении МКД.
  2. О проведении декларационной компании 2014 года, об имущественных налогах, обязанности подачи налоговой декларации физическими лицами, сдающими квартиры (недвижимость) в наем.

Материалы  муниципальной школы «Управдом» за 09 ноября 2013 года:

  1. Доклад на тему: Исчисление земельного налога на земельный участок под многоквартирным домом
  2. Доклад на тему: Оформление земельных участков в собственность

Материалы  муниципальной школы «Управдом» за 05 октября 2013 года:

  1. Вопросы, касающиеся бытовых отходов (вывоз, утилизация, переработка, тарифы):
  2. Доклад о тарифах на содержание и ремонт жилья, действующих в г.Владивостоке

Материалы муниципальной школы «Управдом» за 21 сентября:

  1. Доклады о расчете размера платы за коммунальные услуги электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление и горячее водоснабжение на общедомовые нужды, нормативы и ОДН:
  2. Информация о росте тарифов на услуги ЖКХ в Приморском крае в 2013 году;
  3. Контактная информация департамента по тарифам Приморского края.

Материалы  муниципальной школы «Управдом» за 17 августа:

  1. Изменения в правилах расчета размера платы за коммунальные услуги (Доклад ГКУП «Приморский водоканал», Информация Владивостокского РКЦ ОАО «ДЭК»)
  2. Тарифы на коммунальные услуги
  3. Нормативы и общедомовые нужды

Материалы муниципальной школы «Управдом» за 3 августа:

  1. Совет многоквартирного дома
  2. Выстраивание договорного взаимодействия советов МКД и управляющих организаций
  3. Основные правила оценки и приемки выполненных работ

Материалы  муниципальной школы «Управдом» за 11 мая:

  1. Виды административной ответственности при управлении многоквартирным домом (административная ответственность. Административное правонарушение. Ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями, правил содержания и ремонта жилых домов и жилых помещений, нормативов обеспечения населения коммунальными услугами.) 
  2. Последствия для собственников и нанимателей за неисполнение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, а также за ненадлежащее содержание жилого помещения. Пени, выселение, лишение прав собственности.

Материалы урока муниципальной школы «Управдом» за  13 апреля :

  1. Плата за коммунальные услуги (презентация)
  2. Плата за коммунальные услуги (текст доклада)
  3. Тарифы на электроснабжениенадбавки к тарифам
  4. Тарифы на содержание и текущий ремонт в МКД
  5. Информация о порядке выдачи порубочного талона

Материалы урока муниципальной школы «Управдом» за 30 марта на тему «Всё про советы многоквартирных домов»:

  1. «Совет многоквартирного дома» на территории г. Владивостока. Реализация ст.161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации
  2. Проект Положения о Совете многоквартирного дома
  3. Порядок взаимодействия Совета дома с УК. Разработка положения о Совете дома. Осуществление контроля за работой УК.
  4. Совет дома, как способ повышения эффективности управления многоквартирным домом.
  5. Доверенности председателю Совета многоквартирного дома 

Материалы урока муниципальной школы жилищного просвещения «Управдом» за 16 марта по теме: расчет и утверждение тарифов на коммунальные услуги: электроснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и тепловую энергию. (.zip, .docx)

Материалы седьмого урока муниципальной школы «Управдом» по теме: расчет размера платы за коммунальные, услуги электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, тепло и горячую воду на общедомовые нужды. (.zip, .docx)

Материалы семинара для ТСЖ и ЖСК по темам:

  1. Общее имущество многоквартирного дома (пример определения общего имущества МКД по Проспекту 100 лет Владивостоку, № 26)
  2. Общее собрание собственников по выбору способа управления ТСЖ. Повестка дня собрания. Порядок проведения общего собрания. Устав ТСЖ.
  3. Регистрация ТСЖ в ИФНС
  4. Порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, членов правления ТСЖ.
  5. Кадры и персонал. Оформление трудовых отношений в ТСЖ (пример положения о правлении ТСЖ по Л. Толстого, 41
  6. Обзор законодательства, применяемого ТСЖ при осуществлении функций по управлению многоквартирным домом.
  7. Работа с должниками (предупреждение задолженности, её взыскание)

Материалы пятого урока муниципальной школы «Управдом» по темам:

  1. Исчисление земельного налога на земельный участок под многоквартирным домом.
  2. Переустройство и перепланировка помещений (Заявление о переустройстве и перепланировкезаявление о переводе жилое/нежилое)
  3. Расчет обоснованных тарифов по содержанию общего имущества в многоквартирных домах в зависимости от их типовой серии, территориального расположения и других факторов, влияющих на цену содержания общего имущества МКД на 2013 год.
  4. Перечень документов для регистрации земельного участкаприказ Минюста. Все необходимые документы и бланки для регистрации земельного участка можно найти на сайте: to25.rosreestr.ru

Материалы пятого урока одним файлом (zip)

Материалы четвертого урока муниципальной школы "Управдом" 

  1. Доклад «Порядок проведения общедомового собрания»
  2. Остальные материалы аналогичны третьему уроку.

Материалы третьего урока муниципальной школы «Управдом» по темам:

  1. Оформление земельного участка под многоквартирным домом.
  2. Жилищный надзор. Полномочия государственного жилищного надзора.
  3. Ведение регистрационного учета для собственников жилья.
  4. Программы капитального ремонта многоквартирных домов.

Материалы по темам первого и второго уроков муниципальной школы «Управдом»:
  1. Приветственное слово главы Владивостока И.С. Пушкарёва.
  2. Управление многоквартирным домом (далее МКД):
    • Основы управления МКД;
    • Формы управления МКД;
    • Взаимоотношения управляющей организации и собственника помещения МКД (заключение договора; обязанности управляющей организации; регламент работы; контроль со стороны собственников помещений МКД за исполнением условий договора управляющей организацией).
  3. Совет МКД:
    • Выбор Совета МКД;
    • Полномочия Совета МКД;
    • Председатель Совета МКД.
  4. ОДН (общедомовые нужды).

Материалы первого заседания одним файлом (zip)

Ответы на частые вопросы: